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133****4807

老师 A用45万购买唯一住房,未满两年又以46万转让出去,,请问A需要交什么税?需要交多少增值税?

2019-12-03 10:31
老师解答
答疑老师
答疑老师

你好同学,需要交个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。 将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税 即46/1.05*0.05=2.19万元

2019-12-03 10:39
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133****4807

追问:增值税不应该是(46-45)/(1+5%)*5%吗?个人转让住房

2019-12-03 10:45
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答疑老师

回答:你好同学,不是的,将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税,是说的“全额”,没有提到“差额”

2019-12-03 10:51
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133****4807

追问:好的 谢谢老师

2019-12-03 10:52
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答疑老师

回答:不客气 亲,满意请给五星好评哦 b( ̄▽ ̄)d

2019-12-03 11:11