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房地产开发企业月末开发成本怎么结转?

  • 发布于:2020-02-04 13:16
  • 分类:初级会计职称考试
  • 来源: 深圳会计网
导读: 房地产开发企业月末开发成本怎么结转?一般房地产开发企业在开发项目的时候会计入开发成本科目核算,但是在房屋建成之后则是计入开发产品的科目处理,所以在期末做开发成本结转应该通过开发产品科目核算。

房地产开发企业月末开发成本怎么结转

开发时

借:开发成本

贷:银行存款

建成时

借:开发产品

贷:开发成本

销售时

借:主营业务成本

贷:开发产品

房地产开发企业的开发成本结转到开发产品,即:

借:开发产品

贷:开发成本

房地产开发企业月末开发成本怎么结转

房地产开发企业的核算成本程序

房地产开发企业核算开发成本时的一般程序是:

1.归集开发成本费用。

(1)在项目开发中发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建安费、公共配套设施费各项费用支出,直接计入各成本核算对象,即借记“开发成本”总分类账户和明细分类账户,贷记有关账户。

(2)为项目开发服务所发生的各项开发间接费用,可先归集在“开发间接费”账户,即借记“开发间接费”总分类账户和明细分类账户,贷记有关账户。

(3)将“开发间接费”账户归集的开发间接费,按一定的方法分配计入各开发成本核算对象,即借记“开发成本”总分类账户和明细账户,贷记“开发间接费”账户。

2.计算并结转已完开发实际成本。

计算已完开发项目从筹建至竣工验收的全部开发成本。并将其结转进入“开发产品” 账户。

借:开发产品

贷:开发成本

3.按已完开发产品的实际功能和去向,将开发产品实际成本结转进入有关账户。

如:结转销售成本时

借:经营成本贷:开发产品

房地产开发企业月末开发成本怎么结转?综合以上所述,小编老师针对房地产开发企业的开发成本核算的程序都有一定的介绍,相信学院们看完后应当知道如何处理开发成本的结转问题,会计分录的处理小编老师就不在累述啦。在本网站上关于房地产开发企业的开发成本的账务处理资料都可以来本网站进行搜索。

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