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固定资产出租之后可以计提折旧吗

导读: 企业在生产经营过程中使用固定资产而使其损耗导致价值减少仅余一定残值,其原值与残值之差在其使用年限内分摊的固定资产耗费是固定资产折旧.那么固定资产出租之后可以计提折旧吗?接下来小编就来为大家讲解一下相关规定.

固定资产出租之后可以计提折旧吗

融资租赁出租方会计处理:

借:长期应收款--应收融资租赁款(最低租赁收款额)

未担保余值

营业外支出(租赁资产公允价值小于账面价值)

贷:融资租赁资产(租赁资产原账面价值)

银行存款(初始直接费用)

营业外收入(租赁资产公允价值大于原账面价值)

未实现融资收益

固定资产出租之后可以计提折旧吗

所以该项业务是不计提折旧的,他不是资产

租入固定资产是指企业采用租赁形式取得、使用,并按期支付租金的固定资产.分为经营性租入固定资产和融资租入固定资产两种形式.

经营性租入固定资产不需要计提折旧,融资租入固定资产需要计提折旧.

一、经营性租入是临时租入,资产所有权不属承租人,承租人只定期支付租金.租入固定资产的所有权仍属于租出单位.所以不需要计提折旧.

经营性租赁是一种临时租赁,由租入方支付租金,期满将设备退还给出租方,租金按月预提到期一次性列为费用更为有利,能实现相对节税.

二、融资租赁是一种将借钱与借物相结合的长期租赁方式,对于出租方来说,能按时收回本息,按资风险小,对于租入方来说,租入设备视同自有固定资产,按月计提折旧,没付款就冲减利润,可以节约所得税支出.

什么样的固定资产需计提折旧?

按现行企业会计准则规定,企业应对所有固定资产计提折旧,只有以下情况除外:

a.已提足折旧仍继续使用的固定资产;

b.按照规定单独计价作为固定资产入账的土地;

c.处于更新改造过程中的固定资产.

融资租赁方式租入固定资产,在租赁期内,按实质重于形式原则,应当视同自有固定资产进行管理,需要计提折旧.

经营方式租出的固定资产,是临时租入,资产所有权不属承租人,承租人只定期支付租金.租入固定资产的所有权仍属于租出单位,因此本企业仍需计提折旧.

固定资产出租之后可以计提折旧吗?以上就是小编针对这个问题做出的解答,希望能够帮到大家.固定资产折旧是指在固定资产使用寿命内,按照确定的方法对应计折旧额进行系统分摊.使用寿命是指固定资产的预计寿命,或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量.更多有用会计咨询请关注本网.

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