使用权资产和租赁负债的例子
根据准则第十六条.使用权资产应当按照成本进行初始计量.该成本包括:
(一)租赁负债的初始计量金额;
(二)在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额,存在租赁激励的,扣除已享受的租赁激励相关金额;
(三)承租人发生的初始直接费用;
(四)承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本.
什么是租赁负债?
租赁负债,新租赁准则下的产物,即承租人在租入资产确认使用权资产的同时确认租赁负债,不管是经营租赁还是融资租赁均要在资产负债表列示,它等于按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值.
在新租赁准则下对于承租人取消了经营租赁和融资租赁的区分,要求对所有租赁均需在资产负债表单独列示(进行简化处理的短期租赁和低价值资产租赁除外),并引入了使用权资产和租赁负债的概念,在租赁期开始日,承租人应当对租赁确认使用权资产和租赁负债.
租赁负债应当按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量.租赁负债通常分别在非流动负债和一年内到期的非流动负债列示.
在计算租赁付款额的现值时,承租人应当采用租赁内含利率作为折现率;无法确定租赁内含利率的,应当采用承租人增量借款利率作为折现率.租赁内含利率,是指使出租人的租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的利率.承租人增量借款利率,是指承租人在类似经济环境下为获得与使用权资产价值接近的资产,在类似期间以类似抵押条件借入资金须支付的利率.
后续计量中,承租人应当按照固定的周期性利率(即折现率)计算租赁负债在租赁期内各期间的利息费用,并计入当期损益.
关于使用权资产和租赁负债的例子,上述文章中对使用权资产相关的知识进行了整理,并对租赁负债的概念进行了说明.其实这两者都是在租赁会计准则中新增的概念.作为一名合格的会计,对于这些新增的项目是要做到实时关注的.
