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房地产企业收取施工方水电费账务处理

导读: 账务处理是指从审核原始凭证、编制记账凭证开始,通过记账、对账、结账等一系列会计处理,到编制出会计报表的过程.那房地产企业收取施工方水电费如何做账务处理呢?下面小编就来为大家讲解一下关于房地产企业收取施工方水电费账务处理的相关问题.

房地产企业收取施工方水电费账务处理

房地产企业开发商品房,我所看到收取施工单位的水电费目前好多企业做法不一,一般有如下几种方法:

(1)支付水电费时进开发成本,收取时冲开发成本;

(2)支付时进开发成本,收取时做营业外收入;

(3)支付时进开发成本,不收取而直接扣减了工程成本;

(4)企业做为代收代付款挂帐,但往往收支不平可能造成有结余挂帐.

水费计入哪个会计科目?电费计入哪个会计科目?

支付水电费应该入管理费用水电费的科目.

房地产企业收取施工方水电费账务处理

会计分录:

借:管理费用-水电费

贷:银行存款

企业应通过"管理费用"科目,核算管理费用的发生和结转情况.该科目借方登记企业发生的各项管理费用,贷方登记期末转入"本年利润"科目的管理费用,结转后该科目应无余额.该科目按管理费用的费用项目进行明细核算.

企业在筹建期间发生的开办费,包括人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费等,借记"管理费用"科目,贷记"银行存款"科目.

企业行政管理部门人员的职工薪酬,借记"管理费用"科目,贷记"应付职工薪酬"科目;企业按规定计算确定的应交矿产资源补偿费,借记"管理费用"科目,贷记"应交税费"等科目.

企业行政管理部门发生的办公费、水电费、差旅费等以及企业发生的业务招待费、咨询费、研究费用等其他费用,借记"管理费用"科目,贷记"银行存款"、"研发支出"等科目.

期末,应将"管理费用"科目余额转入"本年利润"科目,借记"本年利润"科目,贷记"管理费用"科目.

管理费用在会计核算上是作为期间费用核算的,企业发生的管理费用,在"管理费用"科目核算,并在"管理费用"科目中按费用项目设置明细账,进行明细账核算.期末"管理费用"科目的余额结转"本年利润"科目后无余额.

以上就是小编对房地产企业收取施工方水电费账务处理做出的解答,大家都清楚了吗?如果向施工单位另开发票,就要交税.一般来说,可以通过电费分割单来收取电费,制作一张电费分割单,上面注明双方单位名称并盖上公章,写清楚分割依据及金额,并附上原房地产企业交电费的总发票复印件即可.

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