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付房屋租金的增值税会计分录

导读: 付房屋租金的增值税会计分录?]房屋的价值比较昂贵,也算得上是贵重物品,具有极大的增值空间,因此房屋租赁肯定需要缴纳增值锐。除此之外,房屋也可以去办理不动产登记证,因此缴纳税务符合法律中的规定,那么付房屋租金的增值税会计分录是怎样的呢?下面我们就一起来了解一下吧!

    福付房屋租金的增值税会计分录

  企业出租房屋取得的收入按"现代服务-租赁服务"缴纳增值税.

  一般纳税人适用税率为11%.

  小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税.

  一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额.

  纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.

  一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.

  小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房),应按照5%的征收率计算应纳税额.

  纳税人出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.

  2018年12月31日前,公共租赁住房经营管理单位出租公共租赁住房,免征增值税.

军队空余房产租赁收入,免征增值税.

付房屋租金的增值税会计分录

  如果收到房租的租金,这个会计分录应该怎么做?

  1、如果是地产租赁公司,收到房租的租金,

  借:银行存款(库存现金)

  贷:主营业务收入

  贷:应交税费--应交增值税

  2、如果是非地产租赁公司,收到房租的租金,

  借:银行存款(库存现金)

  贷:其他业务收入

  贷:应交税费--应交增值税

  付房屋租金的增值税会计分录。不动产的种类非常多,房屋只是其中一种而已,不过不论是哪种不动产,租赁经营时都有必要缴纳不动产经营租赁增值税,而且这种税务的缴纳时间也有相关规定,一定要严格执行。

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