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财产租赁合同印花税计税依据是什么?

  • 发布于:2019-08-26
  • 分类:中级会计职称考试
  • 来源: 深圳会计网
导读: 我们平时工作的时候都会常常接触到很多合同,其实有的合同签订是需要缴纳印花税的。那么财产租赁合同印花税计税依据是什么呢?其实这个问题的答案并不难,只需要了解到相关的知识点就好了,会计网小编就整理这些知识点在下文介绍给大家。

财产租赁合同印花税计税依据是什么?

《印花税暂行条例》及实施细则中的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同,从性质上属于经营租赁合同,其适用税率为千分之一(1‰),计税依据为租赁金额。

根据国家税务局关于印发《印花税宣传提纲》(国税地字[1988]第012号)的通知规定:

按比例税率纳税而应纳税额又不足一角的,免纳印花税;应纳税额在一角以上,其税额尾数不满五分的不计,满五分的按一角计算,对财产租赁合同规定了最低一元的应纳税额起点,税额超过一角但不足一元的,按一元纳税。就单笔租赁合同纳税而言,如租赁金额为300元,应纳印花税0.3元,由于不足1元,所以按1元贴花;而如果租赁金额为1600元,则应纳印花税1.6元,而不是四舍五入按2元贴花,因此,财产租赁合同印花税也应以角为最低计量单位,超过1元应全额贴花,不存在尾数取舍问题。

财产租赁合同印花税计税依据是什么?

房屋租赁合同印花税应由合同双方谁付?

很多朋友对于房屋租赁合同印花税该谁交付、及房屋租赁合同印花税税率是多少?解答如下:在税收法规上,订立合同的双方都是印花税纳税义务人,即使是合同约定税负由物业承担。

中华人民共和国印花税暂行条例法规文号:国务院令【1988】第11号

第一条 在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当按照本条例规定缴纳印花税。

第八条 同一凭证,由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的,应当由各方就所执的一份各自全额贴花。

1.财产租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。

2.印花税是这样规定的:应纳税额在一角以上的,其税额未满五分的不计,满五分的按一角计算。对财产租赁的印花税有特殊规定:最低一元应纳税额起点,即税额超过一角但不足一元的,按一元计。

财产租赁合同印花税计税依据就是在合同上的租赁金额,当然其实签订合同的是交易双方,那么谁来交这个印花税也是很有讲究的,按照本文介绍的来看就是订立合同的双方都是印花税纳税义务人。本篇文章就介绍到这里了,如果你想了解更多的会计咨询就锁定我们的会计网平台吧,在会计网上的会计咨询是每日更新哦!


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